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O&M Platform을 주력으로 한
부동산 자산개발 관리 담당자

김태환 대리
부동산사업팀 │ 자산개발/관리

역량 이야기
(Qualification story)

  • 01. 분야를 지원하는데 필요한 역량은 어떤 것이 있을까요?

    우리나라의 자산은 약 80%가 부동산으로 이루어져 있어 부동산 개발과 부동산 자산관리에 대한 내용의 이해가 필요하며 동료들과 함께 소통하는 유연한 자세가 필요합니다.

  • 02. 필요한 전공이나 자격증이 있나요?

    AM, PM, FM 등으로 부동산을 관리하는 직업으로 자산의 총괄 관리나 유지 관리 등을 수행합니다. 관련된 자격증으로는 투자자산 운용사, 자산관리사 등이 있습니다.

  • 03. 지원하는 분들에게 도움이 될만한 이야기 좀 해주세요

    YIDO에서는 O&M Platform을 주력으로 많은 부동산 자산의 운영 경험을 쌓을 수 있는 기회를 제공합니다. 빌딩,물류센터,호텔,SSM마트등 전반적인 부동산금융 상품의 금융 구조와 자산 운용을 통한 자산가치 상승에 기여하는 역할을 할 수 있습니다. 또한,관리자의 역할만이 아닌 투자자로서 부동산의 매입 매각을 진행할수 있습니다.

업무 이야기
(Business story)

  • 01. 해당 분야는 어떤 업무를 하는 건가요?

    이도 부동산사업팀은 특정된 업무 만을 하지 않습니다. 단순히 부동산만을 관리하지 않으며 Equity 투자와 동시에 운영도 함께 하는 국내 유일한 투자 운영 부동산회사입니다. 또한,자산의 인수시 기업실사(Due Diligence)를 통한 거래상대방이 대상회사의 인수에 관계된 필요한 정보를 얻기 위해 대상회사의 경영상태, 자산상태, 재무적∙영업적 활동 등 기업의 전반적인 상황에 대하여 조사∙검토등을 할 수 있습니다

  • 02. 본인은 어떤 업무를 하고 있을까요?

    부동산자산 운영에 필요한 초기 계약단계시 필요 인력 산정과 계약금액의 적정성 및 현장 운영의 효율화 방안등을 검토합니다.

  • 03. 업무를 하면서 가장 고민하고 있는 분야는 어떤 것일까요

    관리하는 부동산의 종류가 다양하고 투자운용사와의 협의를 통한 업무 진행시 자산운용사는 투자자의 수익률을 고려하기에 협조가 어려웠던 부분이 있습니다.

나의 이야기
(My story)

  • 01. 자신에 대한 이야기를 좀 해주세요.

    이도 부동산사업팀으로 시작하여 자산개발,자산관리팀으로 분리가 되었으며 코어벨류(PM)의 인수를 통하여 더욱 견고해진 부동산자산관리를 배우고 있습니다. 처음에는 많은 것을 알지 못하였으나 전문적인 인력과 함께 즐겁게 배우며 일하고 있습니다.

  • 02. 회사에서 기억에 남는 일이 있나요?

    부동산운영에 관련한 일을 하시는 분중에서 코어벨류를 모르는 분은 없을겁니다.그러한 회사가 이도에 합병되었다는 소식은 정말 사실일까 하는 생각이 들었으며 지금은 코어벨류가 이도와 함께 한다는 생각에 더욱 이도가 견고해지고 든든해진 느낌입니다.

  • 03. 개인적으로 이루고 싶은 목표가 있다면 어떤 것일까요?

    국내 부동산 자산운영의 1등이 되어 이도가 관리하면 다르다라는 느낌을 심어주고 싶습니다. 남들과 같은 운영방식이 아닌 시장에 특화된 이도만에 방법을 심어 주고싶습니다.

  • 04. 하고 싶은 말이 있다면요?

    작아 보이지만 작지않은 회사입니다.회사가 자긍심을 심어주고 성장하는 모습을 직접적으로 보여주는 이도입니다. 모험일까 하는 생각이 들수도 있지만 모험이라 불리우는 것이 현실로 바뀌는 상황을 저는 보고있습니다. 앞으로도 지금과 같이 계속 발전할거라 믿습니다.


부동산 개발과 자산관리에 대한 이해가 필요하며
동료들과 함께 소통하는 유연한 자세를 가진 분을 기다립니다.!